此現象通常使風機盤管換熱量減小，降溫降濕能力明顯下降。如果水管路內的雜物堵塞了盤管內的銅管，會造成盤管報廢．所以必須高度重視水管道的堵塞問題。 

管道內積留空氣形成氣塞。氣塞形成的原因有：管道安裝時不注意坡度，另外，管道在繞梁時的U字型安裝方式，或者由于裝修等其他原因造成風機盤管標高提高，結果支管比走廊主管高等。解決的方法有；在每層的主管最高處設自動排氣閥，并盡量減少繞梁現象；或者在初次使用時打開風機盤管上的手動放氣閥，將盤管內積存的空氣放掉。

管道內積存的污物形成堵塞。因此安裝前一定要清理管道內部，尤其在安裝過濾網時更要注意。管道安裝過程中，及時對空管頭進行臨時封堵，防止垃圾雜物掉進管內，焊接時要及時清除焊渣。另外，在管網投運前要做好系統的吹掃清洗工作，盡可能把隱患消除在投運之前。

附著在管壁上的水垢剝落后造成管路堵塞。因此系統內的水最好為軟水，冬季供熱水的溫度宜不高于60℃，以防止管內結垢。在缺乏軟化水源，單獨配備軟水裝置又不經濟時，可采用電子除垢器。

總之，當發現風機盤管使用效果不佳時，應先查看有無氣堵現象，排除了以后再關掉盤管進回支管上閥門，打開過濾器，清除臟物．主管末端的堵塞一般不容易查出，一種方法是擰開風機盤管手動放氣閥，如不出水，且過濾器又無臟物時，一般便是主管末端堵塞。此時需把樓層主閥門關掉，將主管最末一段管道疏通或換掉。